மூலதனமாக்கல் விகித கணிப்பான் பற்றி
மூலதனமாக்கல் விகித கணிப்பான் என்பது வாடகை மற்றும் வணிகச் சொத்துகளின் வருமான விகிதத்தைப் புரிந்துகொள்ள மக்களுக்கு உதவும் ஓர் இலவச, சுயாதீன இணையதளம். இது வெளிப்படையான கணிப்பானை எளிய மொழி வழிகாட்டிகளுடன் 53 மொழிகளில் இணைக்கிறது.
இது யாருக்கானது
ஒரு சொத்தை விரைவாகவும் நம்பகமாகவும் முதல்கட்டமாகப் பார்க்க விரும்பும் தனியார் வீட்டு உரிமையாளர்கள், முதல்முறை முதலீட்டாளர்கள், மனை வணிக மாணவர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாளர்களுக்காக இந்தத் தளம் உருவாக்கப்பட்டது. அனுபவமுள்ள முதலீட்டாளர்கள் முழுமையான நிதி மாதிரியை உருவாக்குவதற்கு முன் விரைவான நம்பகத்தன்மைச் சோதனையாக இதைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.
கணக்கீடுகள் எவ்வாறு செயல்படுகின்றன
கணிப்பான் நிலையான வருமான அணுகுமுறையைப் பின்பற்றுகிறது. அது வாடகையையும் பிற வருமானத்தையும் பயனுள்ள மொத்த வருமானமாக மாற்றுகிறது, இயக்கச் செலவுகளைக் கழித்து நிகர இயக்க வருமானத்தைப் பெறுகிறது, NOI யை விலையால் வகுக்கிறது. விருப்பத்திற்குரிய கடன் விவரங்கள் பணப்புழக்கம், ரொக்கத்தின் மீதான ரொக்க வருமானம் மற்றும் கடன் சேவை ஈடுசெய் விகிதத்தைச் சேர்க்கின்றன; தலைகீழ்க் கணக்கீடு இலக்கு மூலதனமாக்கல் விகிதத்தைச் சொத்தின் மதிப்பாக மாற்றுகிறது.
ஒவ்வொரு சூத்திரமும் கணிப்பான் பக்கத்தில் வெளியிடப்பட்டுள்ளது; முடிவுகள் காட்சிக்காக மட்டுமே முழுமையாக்கப்படுகின்றன; எனவே ஒவ்வொரு படியையும் நீங்கள் கையால் மீண்டும் சரிபார்க்கலாம்.
53 மொழிகள்
மக்கள் தாங்கள் சிந்திக்கும் மொழியிலேயே பணியாற்ற, ஒவ்வொரு பக்கமும் 53 மொழிகளில் கிடைக்கிறது. மொழிபெயர்ப்புகள் கவனமாகச் சரிபார்க்கப்படுகின்றன, ஆனால் தவறுகள் இருக்கக்கூடும். நீங்கள் ஒன்றைக் கண்டால், தொடர்புப் பக்கத்தின் மூலம் பக்கத்தின் முகவரியுடன் எங்களுக்குத் தெரிவியுங்கள்.
இலவசம், விளம்பரம் இல்லை
விளம்பரம் இல்லை, கணக்கு இல்லை, கட்டண அம்சமும் இல்லை. கணக்கீடுகள் முழுவதும் உங்கள் உலாவியிலேயே இயங்குகின்றன; தளம் தரவை எவ்வாறு கையாள்கிறது என்பதைத் தனியுரிமைக் கொள்கை விளக்குகிறது.
இந்தக் கருவியின் வரம்புகள்
கணிப்பானும் வழிகாட்டிகளும் கல்வி மற்றும் தகவலுக்கானவை. உங்கள் சூழ்நிலையை அறிந்த தகுதிவாய்ந்த நிதி, வரி அல்லது சட்ட நிபுணரின் ஆலோசனைக்கு அவை மாற்றாகாது.
தொடர்புகொள்ளுங்கள்
கேள்விகள், திருத்தங்கள் மற்றும் பரிந்துரைகள் வரவேற்கப்படுகின்றன.