Mahitungod sa Kalkulator sa Cap Rate
Ang Kalkulator sa Cap Rate usa ka libre ug independiyente nga website nga nagtabang sa mga tawo nga masabtan ang balik sa kita sa paabangan ug komersiyal nga propiedad. Gihiusa niini ang usa ka tin-aw nga kalkulator ug mga giya sa yano nga pinulongan, sa 53 ka pinulongan.
Para kang kinsa kini
Gihimo ang site para sa pribadong tag-iya sa paabangan, bag-ong mga investor, estudyante sa real estate ug property manager nga gusto og dali ug kasaligan nga unang pagtan-aw sa usa ka propiedad. Gigamit kini sa eksperyensiyado nga mga investor isip dali nga pagsusi sa dili pa sila mohimo og kompleto nga financial model.
Giunsa paglihok sa mga kuwenta
Gisunod sa kalkulator ang standard nga income approach. Gihimo niini ang abang ug laing kita nga epektibong gross nga kita, gibawas ang gastos sa operasyon aron makuha ang net operating income, ug gibahin ang NOI sa presyo. Ang opsiyonal nga detalye sa utang nagdugang og cash flow, cash-on-cash return ug debt service coverage ratio, ug ang baliskad nga kuwenta naghimo sa target nga cap rate nga bili sa propiedad.
Ang matag pormula gimantala sa panid sa kalkulator, ug ang mga resulta gi-round lamang para sa pagpakita, busa masubay nimo pag-usab ang matag lakang pinaagi sa kamot.
53 ka pinulongan
Ang matag panid anaa sa 53 ka pinulongan, aron ang mga tawo makatrabaho sa pinulongan nga ilang gigamit sa paghunahuna. Gisusi pag-ayo ang mga hubad, apan posible gihapon ang mga sayop. Kon makakita ka og usa, palihog sultihi kami pinaagi sa panid sa kontak ug iapil ang address sa panid.
Libre ug walay advertising
Walay advertising, walay account ug walay bayad nga feature. Ang mga kuwenta modagan sa bug-os sa imong browser; gipatin-aw sa palisiya sa privacy kung giunsa pagdumala sa site ang datos.
Mga limitasyon niini nga himan
Ang kalkulator ug ang mga giya para sa edukasyon ug impormasyon. Dili kini puli sa tambag gikan sa kwalipikado nga propesyonal sa pinansya, buhis o balaod nga nakahibalo sa imong kahimtang.
Kontaka kami
Malipayon kami nga modawat og mga pangutana, pagtul-id ug mga sugyot.