कैप रेट कैलकुलेटर के बारे में
कैप रेट कैलकुलेटर एक मुफ़्त, स्वतंत्र वेबसाइट है जो लोगों को किराये और व्यावसायिक संपत्ति का आय रिटर्न समझने में मदद करती है। यह एक पारदर्शी कैलकुलेटर को सरल भाषा की गाइडों के साथ, 53 भाषाओं में जोड़ती है।
यह किसके लिए है
यह साइट निजी मकान-मालिकों, पहली बार निवेश करने वालों, रियल एस्टेट के छात्रों और प्रॉपर्टी मैनेजरों के लिए बनाई गई है जो किसी संपत्ति पर एक त्वरित, भरोसेमंद पहली नज़र डालना चाहते हैं। अनुभवी निवेशक पूरा वित्तीय मॉडल बनाने से पहले इसे एक तेज़ जाँच के रूप में इस्तेमाल करते हैं।
गणनाएँ कैसे काम करती हैं
कैलकुलेटर मानक आय-आधारित तरीका अपनाता है। यह किराये और अन्य आय को प्रभावी सकल आय में बदलता है, शुद्ध परिचालन आय तक पहुँचने के लिए परिचालन खर्च घटाता है, और NOI को कीमत से भाग देता है। वैकल्पिक ऋण विवरण नकद प्रवाह, कैश-ऑन-कैश रिटर्न और ऋण सेवा कवरेज अनुपात जोड़ते हैं, और उलटी गणना लक्षित कैप रेट को संपत्ति के मूल्य में बदलती है।
हर सूत्र कैलकुलेटर पेज पर प्रकाशित है, और परिणाम केवल दिखाने के लिए राउंड किए जाते हैं, ताकि आप हर चरण को हाथ से दोबारा जाँच सकें।
53 भाषाएँ
हर पेज 53 भाषाओं में उपलब्ध है, ताकि लोग उसी भाषा में काम कर सकें जिसमें वे सोचते हैं। अनुवादों की सावधानी से जाँच की जाती है, लेकिन गलतियाँ संभव हैं। अगर आपको कोई गलती दिखे, तो कृपया संपर्क पेज के ज़रिए हमें बताएँ और पेज का पता भी शामिल करें।
मुफ़्त और विज्ञापन-रहित
न कोई विज्ञापन है, न कोई खाता और न कोई सशुल्क सुविधा। गणनाएँ पूरी तरह आपके ब्राउज़र में होती हैं; गोपनीयता नीति बताती है कि साइट डेटा को कैसे संभालती है।
इस टूल की सीमाएँ
कैलकुलेटर और गाइड शिक्षा और जानकारी के लिए हैं। ये किसी योग्य वित्तीय, कर या कानूनी विशेषज्ञ की सलाह की जगह नहीं लेते, जो आपकी स्थिति को जानता हो।
संपर्क करें
सवालों, सुधारों और सुझावों का स्वागत है।