Tentang Kalkulator Cap Rate
Kalkulator Cap Rate adalah situs web gratis dan independen yang membantu orang memahami imbal hasil pendapatan dari properti sewa dan komersial. Situs ini menggabungkan kalkulator yang transparan dengan panduan berbahasa sederhana, dalam 53 bahasa.
Untuk siapa situs ini
Situs ini dibuat untuk pemilik properti sewa perorangan, investor pemula, mahasiswa properti, dan pengelola properti yang ingin melihat gambaran awal sebuah properti dengan cepat dan dapat diandalkan. Investor berpengalaman menggunakannya sebagai pemeriksaan kewajaran cepat sebelum menyusun model keuangan lengkap.
Cara kerja perhitungannya
Kalkulator ini mengikuti pendekatan pendapatan standar. Kalkulator mengubah sewa dan pendapatan lainnya menjadi pendapatan kotor efektif, mengurangkan biaya operasional untuk mendapatkan pendapatan operasional bersih, lalu membagi NOI dengan harga. Rincian pinjaman opsional menambahkan arus kas, cash-on-cash return, dan rasio cakupan pembayaran utang, sedangkan perhitungan terbalik mengubah cap rate target menjadi nilai properti.
Setiap rumus dipublikasikan di halaman kalkulator, dan hasilnya hanya dibulatkan untuk tampilan, sehingga Anda dapat menelusuri ulang setiap langkah secara manual.
53 bahasa
Setiap halaman tersedia dalam 53 bahasa, agar orang dapat bekerja dalam bahasa yang mereka gunakan untuk berpikir. Terjemahan diperiksa dengan cermat, tetapi kesalahan tetap mungkin terjadi. Jika Anda menemukannya, beri tahu kami melalui halaman kontak dan sertakan alamat halamannya.
Gratis dan tanpa iklan
Tidak ada iklan, tidak perlu akun, dan tidak ada fitur berbayar. Perhitungan sepenuhnya dilakukan di browser Anda; kebijakan privasi menjelaskan cara situs ini menangani data.
Keterbatasan alat ini
Kalkulator dan panduan ini ditujukan untuk edukasi dan informasi. Keduanya tidak menggantikan nasihat dari profesional keuangan, pajak, atau hukum yang berkualifikasi dan memahami situasi Anda.
Hubungi kami
Pertanyaan, koreksi, dan saran sangat kami hargai.